A travers notre dossier sur le financement de la construction d'une maison, voyons comment mettre en place une toiture végétale qui va être assez simple sur le fond. À la fois esthétique, isolant et écologique, ce toit faire de vert va aussi permettre de réguler la température de votre maison tout au long de l'année. Une méthode très particulière qui va consister à recouvrir un toit plat ou bien faiblement incliné qui peut aller jusqu'à 35° environ d'un substrat végétalisé.
Esthétique, saine et écologique, cette toiture végétalisée va être une solution intelligente afin de renforcer les différentes performances thermiques et phoniques de votre habitat. Mais on ne saurait l'envisager comme isolant unique du fait de son manque d’inefficacité.
La toiture végétale
Une toiture végétalisée va alors permettre de compléter de manière efficace l'isolation d'un habitat, grâce à son inertie thermique. On évalue alors à 40% la réduction des variations de températures enregistrées par les maisons qui vont être équipées d'un toit vert, ce qui rend le dispositif très appréciable pour l'été ainsi que les climats les plus chauds.
Mais il vous faudra compléter ce dispositif par un autre isolant. Sur le plan phonique, les différentes performances du toit végétalisé vont être très bonnes. Tout cela en absorbant les différentes ondes sonores, il réduit alors les nuisances aériennes ou d'impact.
On va alors réaliser une toiture végétalisée au moyen d'un épais tapis de terre et végétaux mélangés qui vont être après enracinés. Afin de recevoir cet équipement, votre maison devra disposer d'une charpente assez solide.
Sans parle de la couche intermédiaire qui devra être posée sur la charpente dans le but d'éviter son pourrissement. On utilisera alors des tuiles de bois quasi imputrescibles ainsi que des éléments étanches thermo-soudés ou encore des bâches spéciales faites de plastique.
Tous les aspects techniques à retenir
Il vous sera alors possible de végétaliser votre toit-terrasse ou encore votre un toit faiblement incliné (jusqu'à 35°), tout en choisissant des plantes adaptées au climat, plus ou moins ensoleillé. Vous devrez donc observer les plantations les plus intensives qui vont dépendre des cultures dans des bacs pouvant atteindre 1 à 2 m avec la possibilité de planter des arbres fruitiers, sans oublier que cela va nécessiter une solide charpente.
Après cela, vous allez avoir les plantations semi-extensives qui vont représenter des plantations de faible épaisseur, d’environ 15 cm et qui vont être souvent dotée d'un arrosage automatique. Pour finir les plantations extensives qui vont être comprises entre 10 et 15 m. Il s’agit également de la plus courante.
Afin de bien mettre en place votre toiture, vous aurez le droit à des subventions afin de permettre l’installation d’une toiture végétale. Des aides financières qui peuvent être locales concernant les particuliers notamment.
Elles ne vont alors pas prendre en compte l’étanchéité de votre toiture végétale. Une indemnité qui va s’élever souvent à 30€ du mètre carré. Cette subvention va alors passer à 60€ par mètre carré dans le cas des logements collectifs sociaux neufs ou même ancien.
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