Quel budget pour votre charpente ?

Par mon-artisan

Temps de lecture estimée : 3 minutes

Découvrez en quelques lignes le coût d'une construction et d'une rénovation dans notre dossier, si votre charpente est à refaire et vous ne connaissez pas le budget à prévoir ? Nous allons vous donner des conseils pro afin de les mettre en pratique lors de vos demandes de devis.

Coût d’une charpente au mètre carré

Le choix de votre charpente ainsi que sa taille influera sur son prix d'achat et le coût de son entretien. Selon le type de charpente, sa conception et ses matériaux, vous aurez à dépenser plus ou moins pour vous équiper d'une toiture efficace et pour l'entretenir. Les pris sont donc indicatifs et ne tiennent pas compte des éventuels surprises liés aux travaux de constructions.

Pour une charpente traditionnelle, entre 70 et 90€/m2, en béton environ 100€, en kit 50€, en bois entre 70 et 90€, en fermette, 60€, en toit plat entre 50 et 100€ selon le choix de l’étanchéité et enfin en structure métallique le prix ne s’obtient que sur devis.

Prix d’entretien d’une charpente

Nous l’avons vu dans un post précédent, la rénovation d’une charpente est estimé en moyenne entre 10000€ et 20000€. C’est un coût important car il comprend la pose des éléments de réfection et le prix des matériaux mais surtout le coût de la main-d’œuvre car il ne faut laisser n’importe qui s’en occuper et des artisans qualifiés sont fortement recommandés pour ce travail.

En général, ce prix comprend le traitement hydrofuge des poutres si elles révèlent de l’humidité, le traitement fongicide contre les termites et autres insectes, le traitement contre les champignons et le remplacement des pièces de charpente abimées.

Quels tarifs en fonction des matériaux ?

La charpente peut être érigée dans divers matériaux. Même si le précurseur reste le bois, il en existe d’autres comme le bois lamellé-collé, le metal, la poutre composite et le béton armé. En bois il faudra débourser en moyenne 80€/m2, en béton armé 100€, en bois lamellé-collé 50€, en poutre composite entre 70€ et 90€ et en béton armé environ 100€.

Prendre le matériau le plus résistant n’est pas forcément avantageux pour vous-même si vous avez l’assurance d’une bonne solidité car si vous vivez des régions peu venteuses ou avec des intempéries modérées, le bois composite fera très bien l’affaire.

Quel prix pour aménager et isoler vos combles ?

Aménager ses combles est un formidable moyen pour gagner en superficie au moindre coût car vous vous dispensez d’une surélévation qui coûterait une petite fortune. Avant de faire quoi que ce soit vérifier si vous pouvez donc aménager vos combles et d’ajouter en plus une plus-value à votre maison.

Avant de vous lancer dans la transformation d'un grenier en pièce d'habitation, il est primordial de connaître tout d'abord la faisabilité du projet en prenant en compte plusieurs facteurs, à savoir l’état de la toiture et la solidité de la charpente, la solidité du plancher, faite un état des lieux de la zone du grenier à aménager et renseignez-vous sur la réglementation en matière d’extension de surface habitable. Si ces conditions sont réussi, vous pouvez commencer à travailler mais attention à l’isolation car c’est un point important.

Différents isolants peuvent pâlir au problème comme la laine minérale ou naturelle, la fibre de bois, la perlite, le liège ou encore l’isolant synthétique ou la laine de verre pour la plus classique. N’hésitez pas à demander conseil pour le matériau d’isolation, parfois le moins cher est le plus adapté à votre situation. Maintenant voyons les travaux d’aménagement que vous aurez à prévoir pour cela.

D’abord un escalier pour relier la pièce, un réseau sanitaire et électrique, un chauffage, des cloisons éventuelles même si ce n’est pas obligatoire, des murs et plafonds, des portes et des ouvrants. Difficile donc avec tous ces éventuels travaux à prévoir de chiffrer en totalité le prix de l'aménagement de combles Comptez toutefois entre 300 €/m2 et jusqu'à 1 000 €/m2 si vous avez des travaux plus importants. N'oubliez pas que vous pouvez disposer de réduction (jusqu'à 22 %) sous forme de crédit d'impôt pour votre isolation et les fenêtres.

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