Dans notre article sur le guide des démarches légales, quelle belle aventure que de faire construire votre propre maison où vos enfants vont grandir ! Afin que tous les intervenants professionnels puissent faire respecter vos envies, lisez bien les notes explicatives qui vont suivre.
Surélévation de toiture : Quelles démarches administratives (PLU)
Il va être inutile de vous dire qu’il ne vous sera pas possible de surélever votre toiture du jour au lendemain. A savoir que ce type de travaux (comme tout ce qui concerne l’extension d’une maison sur le marché) va nécessiter de nombreuses démarches préalables. Cela va impliquer de nombreuses étapes essentielles de ce projet de rénovation et de construction.
En premier lieu, un architecte ou même un bureau d’études, va prendre le temps vérifié que vous êtes en mesure de réaliser ce projet. Une autre étape indispensable de votre projet va tout simplement être l’étude de faisabilité.
Elle vise alors à vérifier que les fondations de la maison peuvent supporter une extension, et à déterminer le poids maximum supporté. Une dernière démarche administrative à réaliser avant la concrétisation du projet est la demande d’une autorisation de construire.
Les démarches administratives pour installer une marquise
Installer une marquise va être somme tout assez simple. En effet, afin d’installer comme il se doit, installer une marquise devant chez vous va nécessiter une déclaration des travaux déposée en mairie.
Il vous faudra, dans un premier temps, prendre connaissance du PLU (plan local d’urbanisme) au sein de votre commune. Un plan qui va établir les règles en matière de construction au sein même de votre commune de résidence.
A savoir qu’une loi vous permet désormais d’effectuer une simple déclaration préalable pour la construction d’un projet de marquise ou d’abri de jardin pour une surface comprise entre 20 et 40m2.
Installer des panneaux photovoltaïques : Les démarches
La première des démarches que vous devrez effectuer avant de monter un projet de panneaux solaires photovoltaïques, très en vogue en ce moment, va être de contacter votre mairie de façon à connaître les éventuelles contraintes urbanistiques du site.
Vous devrez donc demander un récépissé de permis de construire ou encore une déclaration préalable sera à remplir et à remettre à la mairie pour accord. Le raccordement EDF consiste à réaliser un contrat de raccordement et d’exploitation.
Les taxes et démarches administratives liées à l’installation d’une véranda
Avant de lancer ce fameux projet dont vous rêvez tant qui va être de construire une véranda sur mesure, vous devrez tout d’abord vérifier qu’il est possible, au regard de la loi, de réaliser une extension sur votre terrain. Rendez-vous donc au sein de votre mairie afin de consulter le coefficient d’occupation des sols (COS) ainsi que le plan d’occupation des sols (POS) ou encore le plan local d’urbanisme (PLU).
Article sur le même thème
Quelles sont les démarches administratives nécessaires pour la restauration d’un bâtiment en pierres ?
Zoom sur les démarches liées au jardin