Dans le cadre de notre dossier sur le tarif de construction et rénovation, sachez que pour construire une maison peut coûter cher, selon l’emplacement, les matériaux et divers autres facteurs qu’il nous serait impossible d’énoncer ici. Alors pour vous aider à établir votre budget il va falloir compter sur le prix du terrain, les frais de notaire pour l’acquisition du terrain, la préparation du terrain les frais d’études d’architecte, la construction, l’aménagement du jardin.
Les prix que nous allons vous donner sont donnés à titre indicatif et hors prix de terrain
Nous vous rappelons qu’il est aussi essentiel pour vous d’obtenir 3 devis afin une mesure précise du montant des travaux. Pour une maison en bois d’une surface habitable de 60m2, comptez 60000€, 140000€ pour une surface de 100m2 et 250000€ pour 200m2.
Pour une maison en kit bois, 25000€ pour 60m2, entre 50000 et 140000€ pour 100m2 et entre 100000 et 120000€ pour 200m2. Pour les maçonnées traditionnels de 80000€ à 250000€ et les maçonnées industrielles de 60000€ à 200000€.
C’est un sujet vaste et beaucoup de paramètres peuvent rentrer en compte mais pour plus de clartés, il est possible de visualiser chaque dépense en fonction des étapes franchies. Toujours à titre indicatif, voilà ce que peuvent vous coûter certaines étapes de la construction.
Pour le raccordement et les taxes environ 3500€, le bilan thermique, environ 550€, l’étude du sol, 1300€, l’infrastructure (terrassement, fondations entre autres) entre 10000€ et 20000€, le clos ouvert c'est-à-dire la toiture environ 40000€ si on reste dans le classique, pour la même surface comprenant le doublage des murs, l’isolation, les sols et plateries environ 40000€ et pour une maison neuve, la plomberie, le chauffage et l’électricité environ 20000€.
Frais et taxes attenantes
Les frais et taxes concernent à la fois la partie acquisition du terrain mais aussi le coût de la construction de votre maison. L’emplacement est aussi stratégique car le prix du mètre carré d’une ville à l’autre peut diminuer fortement, n’hésitez pas à voir un peu plus loin si vous en gagnez en économies mensuelles.
Construire une maison est un moment important dans votre vie et il ne faut pas prendre les choses à la légère. Prendre le soin de tout analyser avec minutie est primordial afin d’éviter les mauvaises surprises. Bien choisir ses artisans ou promoteurs est aussi un choix essentiel qui sera déterminant non seulement au niveau du prix mais aussi et surtout sur la qualité des travaux et donc du rendu final.
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