A travers notre précédent article sur le guide complet des travaux de maçonnerie, nous évoquons l’ensemble des travaux de maçonnerie qui peuvent être réalisés à l’extérieur par vous ou par un professionnel. La construction d’un garage peut servir d’abri à votre voiture, pour ranger vos outils ou bricoler ou encore pour le transformer en espace de vie supplémentaire.
Un projet de garage se prépare à l’avance et passe par une demande d’autorisation si votre garage est inférieur à 20 m² et une demande de permis de construire s’il la surface est supérieure à 20 m². Voyons comment bien planifier ce projet, le matériau pour la porte du garage, quels matériaux pour les murs et sols, la toiture et la transformation de votre garage en pièce à vivre.
Bien planifier la construction
L’emplacement de votre futur garage doit être défini, la conception d’un plan est essentielle pour le permis ou l’autorisation de construire conforme aux règles d’urbanisme. La préparation du terrain et des fondations nécessite une mini-pelle, l’installation d’un drain pour éviter les infiltrations et la gaine électrique à faire passer dans votre garage pour vos prochaines prises de courant.
Le moment est bien choisi pour connaître l’usage de votre garage et décider de la nature du sol, après la chape en béton, en terre battue, en grave de 40 damée ou recouvert d’un enrobé à chaud.
Une fois que vous avez planifié la construction de votre garage, l’aménagement devient important avec tous les détails qu’il comporte et la toiture, un élément crucial pour votre garage.
Quel matériau pour la porte ?
Dès que les ouvertures sont en place dans les murs, vous allez devoir, vous intéresser au matériau de la porte de garage en fonction des différents styles disponibles. La porte en acier galvanisé est un choix robuste pour une porte de garage, mais qui nécessite une isolation thermique pour plus de performance, le bois, naturellement isolant, mais qui doit être protégé pour une belle longévité. Le PVC reste le plus populaire des matériaux économiques et faciles d’entretien.
Quels matériaux pour les murs et sol ?
Pour décider des matériaux pour les murs et le sol, vous devez définir vos besoins et votre budget, le sol est généralement recouvert d’une dalle en béton solide et résistante, brute ou peinte, idéale pour le passage de voiture et le stationnement.
Toutefois, vous pouvez opter pour du carrelage qui résiste aux chocs et à l’usure et s’entretient facilement ou pour un lino, pratique et abordable. La résine époxy est un excellent choix pour une résistance optimale aux chocs et aux tâches.
Quelle toiture ?
La toiture de votre garage est une partie essentielle de la construction et se doit d’être coordonnée à la toiture de votre maison, la tuile est la plus répandue pour les toitures de garage, car elle s’adapte bien aux intempéries et aux changements de température.
La couverture en shingle est aussi bien adaptée aux garages, à condition de respecter une pente de 7 % pour la pose d’un bac acier. En revanche, l’ardoise et la tuile nécessitent une pente de 40 %.
Transformer votre garage en espace de vie
Transformer votre garage en espace de vie, chambre, bureau, atelier, suite parentale, est un projet qui vous permet d’optimiser votre surface au sol surtout si vous n’avez pas l’utilité d’un garage.
La modification d’un garage en pièce à vivre ajoute de la surface habitable à votre bien et nécessite des travaux soumis au code de l’urbanisme PLU et POS, d’où l’importance de vérifier en mairie la faisabilité de votre projet. Certaines communes sont assez strictes et le PLU prévoit parfois que chaque maison doit disposer d’une place de stationnement.
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