Découvrez à travers notre article sur le guide complet des travaux de maçonnerie, l’ensemble des actions qui peuvent être réalisées dans le domaine des travaux du bâtiment. Les travaux de gros-œuvre comprennent toutes les parties d’une construction qui participent à la solidité du bâtiment et à sa résistance et le poids de chaque élément doit être considéré avant la mise en œuvre.
Le gros-œuvre inclut donc la maçonnerie, la menuiserie extérieure et la toiture. Voyons, ensemble les étapes de construction des fondations, la surélévation, l’extension, la démolition et l’évacuation des gravats.
Les fondations : Etapes et conseils
Les fondations sont essentielles pour la stabilité de votre future maison, une étape qui détermine la réussite de votre construction, place aux conseils ; tout commence par une étude du terrain de préférence par un géomètre et l’étape du piquetage, le terrassement avec la fouille, le nivellement, les rigoles d’évacuation d’eau, les tranchées de raccordement et l’installation de l’assainissement. Ensuite vient, le drainage afin d’évacuer l’eau présente dans le sol, les raccordements d’eau et d’électricité et le remblaiement.
Surélévation de maison
La surélévation de maison est de plus en plus pratiquée par les particuliers, l’objectif est de gagner un étage, mais pour cela, des travaux qui touchent à la charpente sont opérés et nécessite de vraies compétences.
Des travaux que vous pouvez envisager sans bouger de chez vous lorsque l’aménagement des combles n’est pas possible à cause de la pente de toit que vous devez conserver. La surélévation de maison est opérée lorsque la pente du toit est inférieure à 30° et que la région que vous occupez n’autorise pas la modification de pente de toit.
Extension de maison
Votre maison vous plaît toujours autant, mais le manque de place se fait cruellement ressentir, l’extension est une solution pour agrandir votre bien et pallier le manque d’espace, quelle que soit la configuration de votre logement.
Une extension augmente le nombre de mètres carrés, mais pas uniquement, puisqu’une ouverture permet aussi de retravailler les espaces de manière différente et d’élargir les accès à l’extérieur. Si votre projet dépasse 150 m², vous devrez le confier à un architecte, la loi vous y oblige, mais vous ne regretterez pas d’avoir recours à ce professionnel de l’aménagement.
La démolition
Les travaux de démolition d’une construction utilisent une technique en fonction du type d’ouvrage à démolir et ce chantier représente, un travail de gros-œuvre exercé par des spécialistes de la démolition.
Le permis de démolir est presque toujours obligatoire ainsi que le CCTP de démolition utile aux professionnels pour connaître les étapes à suivre et les consignes, le chantier doit être parfaitement sécurisé, un repérage des matériaux amiantés est également obligatoire de la même façon que le diagnostic lié à la présence de plomb.
L’évacuation des gravats
Les travaux de démolition engendrent un nombre important de gravats et de déchets en tous genres qu’il va falloir évacuer après les avoir triés. Cette étape finale des travaux est prise en charge par l’entreprise, mais pensez-bien à le préciser avant le début des travaux.
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