Après notre article sur le guide complet des prix en maçonnerie, pour réaliser une extension qui est la meilleure solution si vous souhaitez gagner en mètre carré. Pièce supplémentaire de plain-pied, extension sur plusieurs niveaux ou surélévation de toiture, les configurations possibles sont presque infinies. Pourtant, construire une extension est un exercice très complexe, par le terrain d'abord puis par les règles d'urbanisme.
Connaitre les différents types d’extension de maison
Aussi connu comme une extension contiguë, de plain-pied ou avec étage, l’extension de maison latérale est le moyen le plus courant pour agrandir une maison. Ce type d’extension est réservée aux propriétaires de terrains spacieuse car elle permet de rajouter des espaces supplémentaire à la maison et de jouer avec la luminosité des pièces (nouveau et ancien).
L’extension en excavation, quand a elle consiste à créer un sous-sol habitable en creusant dans les fondations de la maison. Cette extension est certes plus difficile à réaliser car elle doit pouvoir apporter une source de lumière naturelle et que les fondations restent intact.
Elle peut servir de bureau, de maison d’amis ou un lieu de loisir par exemple. Plus loin l’aménagement des combles reste la solution la plus facile à faire et qui coute de plus moins cher. Il consiste à retravailler les volumes déjà existants de la maison et qui n’ont jamais été utilisé, permettant d’exploiter au maximum les espaces de votre habitation.
De plus vous gagnerez en luminosité et en isolation. Vous retrouverez aussi l’extension en surélévation consiste à rajouter de l’espace a votre maison en le rehaussant d’une ou plusieurs étages. Elle est faite en ossature bois le plus souvent et il faudra renforcer les fondations. Néanmoins elle coute plus chère qu’une extension latérale et prend plus de temps à être réaliser.
Quel budget prévoir pour une extension de maison ?
Les prix varient en fonction des différents types d’extension mais aussi selon le type de matériau utilisé. Pour une extension comptez entre 800-2000 euros le mètre carré. Un aménagement de comble vous coutera entre 500-1500 euros le mètre carré et entre 950-1800 euros le mètre carré pour une surélévation.
Pour rehausser la toiture prévoyez entre 800-1800 euros le mètre carré et de 850-2000 euros le mètre carré pour un changement de pente. Par ailleurs, une extension en bois vous coutera entre 800-2000 euros le mètre carré, entre 1300-2500 euros le mètre carré pour une extension en parpaing et de 1700-3000 euros le mètre carré pour une extension en acier.
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