Découvrez dans le cadre de notre dossier sur le coût de la construction et de la rénovation, voici un guide à la hauteur de vos exigences, à lire impérativement avant de faire concevoir des murs ou encore d’autres travaux spécifiques qui nécessitent l’intervention d’un maçon.
Prix d’extension de maison
Parce que les besoins en espace peuvent se faire sentir un moment ou un autre dans la vie d’une famille, on a alors recours à l’extension qui peut se faire au même niveau voir en hauteur, on appelle cela la surélévation. Tous ces travaux ont un coût qui peut être plus ou moins élevé selon la taille de l’agrandissement qui sera à mettre en place.
Abordons donc tout de suite le sujet, en moyenne une extension vaut aux alentours de 1200€ le mètre carre, hors finition, ce prix peut toutefois descendre à 800€ pour une construction en parpaings.
Le tarif dépend donc de plusieurs critères, les voici : le matériau utilisé pour l’agrandissement, le type de toiture ou charpente, la surface de la dalle, le type de surface (parquet, carrelage, etc. ), la surface des murs, les besoins en électricité, la plomberie à mettre en place, le nombre de fenêtres, le type d’escalier si le besoin en est ou encore le revêtement des murs.
Pour la surélévation, il faut débourser en moyenne 2000€ du mètre carre et ajouter le prix de l’isolation, toutefois, ces prix ne tiennent pas compte des éventuelles réductions d’impôts.
Tarifs de constructions de garage
Lors de la construction d’une maison, le garage n’est pas à oublier et il a un coût. Il est possible dans un premier temps de le laisser de côté afin de le construire plus tard mais c’est un investissement que vous rentabiliserez forcément à la longue. Un professionnel vous prendra entre 10000€ et 15000€ euros pour vous construire clé en main un garage attenant à votre maison de 3 mètres sur 6 avec porte de garage et porte communicante avec l’intérieur.
Ce prix peut comprendre un velux et la pose de prises électriques. Mais ce qui fera basculer le prix en grande partie, c’est la porte. Il existe trois types de porte de garage, la basculante classique qui convient aux garages étroits, la sectionnelle qui se compose de panneaux articulés et l’enroulement qui fonctionne comme un volet roulant avec un coffret à l’intérieur du garage. Le prix varie également du fait du matériau utilisé pour celle-ci, en bois, en PVC ou encore en acier.
Tarifs des travaux de terrassementsLe prix d'un terrassement dépend de la nature des travaux et du temps passé à les réaliser. Ce temps de travail dépend de la possibilité d'employer des engins mécaniques, de la surface et du volume de terrain à décaisser, à remblayer et parfois à extraire mais aussi de la nature du sol et de la météo.
En moyenne, il faut compter entre 6 et 10 €/m² de nivellement, de 4 à 10 €/ml (mètre linéaire) de tranchée et moins de 10 €/m3 de terre en cas de fouille (mais sans chargement ni transport des déblais). Le plus souvent, un terrassier établira un devis avec des réserves en cas de nécessité d'employer des matériels et consommables de fragmentation des roches. Les cartouches pyrotechniques destinées à casser les rochers sont généralement facturés en sus du devis initial.
Quels tarifs pour la construction et l’ouverture des murs ?
le tarif de la construction et l'ouverture des murs comme toujours en maçonnerie le prix dépend de plusieurs paramètres et les murs n’en font pas exception. En effet selon le matériau utilisé, la dimension du mur ou de son ouverture, le type de mur, (porteur ou cloison) le prix s’en verra rigoureusement augmenté.
De nombreux matériaux peuvent être utilisés pour sa construction mais pour vous donner un ordre d’idées, un mur en béton classique vous coûtera environ 40€ par mètre carré. Il faut ajouter à cela l’enduit de revêtement et le traitement contre l’humidité.
Quels couts pour une démolition ?
Selon le type de démolition que vous voulez entreprendre, il vous faudra surement faire appel à un professionnel car ce type de chantier peut être dangereux mais aussi hasardeux, les surprises sont souvent au rendez-vous.
La démolition peut donc être coûteuse au vu des risques engendrés, du travail demandé, de l’accessibilité à votre terrain, la présence d’amiante etc. du simple mur jusqu’au bâtiment complet, les coûts varient entre 10€ du mètre cube jusqu’à 20000€ du mètre cube. À savoir qu’un devis est absolument nécessaire avant d’employer le premier démolisseur, demandez en trois pour être sûr de faire le bon choix.
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